“法官,我年近八十了,房子征收安置十几年了却办不了产权证,您一定要帮帮我呀!”在福建省福州市台江区人民法院的调解室里,一位头发花白的老人紧攥着泛黄的分家析产协议书和选房通知书,向傅建勇法官道出了积压多年的愁盼。近日,这起牵扯两代人的分家析产纠纷,在法官的巧妙调解下画上了圆满的句号,舅甥亲情得以重续,老人的安居梦终于照进现实。
林老伯的父母早年在台江区购置了一套房屋,后来二老与四个子女共同到公证处签订分家析产协议,明确约定房屋楼上部分归林老伯所有,楼下部分归小妹林某某所有。随后,因该房屋被纳入政府征收范围,兄妹二人又签订具结书,约定林某某将其享有的楼下部分产权转让给林老伯,林老伯依约支付了全部转让款。林老伯与房屋征收部门签下安置补偿协议,顺利搬进了安置房。
本以为日子就此安稳,可当林老伯准备办理安置房不动产权登记时,却被告知因原房屋涉及继承问题,需要林某某的全部继承人配合。而此时林某某已经过世,其子小程作为法定继承人,始终拒绝配合。办证一事从此陷入僵局,年近八旬的林老伯眼看夙愿难圆,无奈之下一纸诉状将外甥告上法庭。
案件流转至台江法院承办法官傅建勇手里。翻开卷宗,傅法官发现原被告系亲舅甥,心里便多了一分思量:骨肉至亲竟走到对簿公堂这一步,背后必定藏着更深的矛盾。如果简单地依法裁判,不但办证可能再遇阻力,这段亲情恐怕也将彻底断裂。为了既解“法结”又解“心结”,傅法官决定以调解为突破口,尽力修复这份撕裂的亲情。
第一次电话联系小程时,就碰了一鼻子灰。“我们多年没有来往了,凭什么要求我配合他?”小程怨气满腹,说完便挂断电话。面对僵局,傅法官决定从林老伯那头寻找突破口。傅法官将老人约到调解室,捧上一杯热茶,耐心安抚情绪后,细细询问事情原委。当问到“为什么外甥坚决不肯配合”时,林老伯面露难色,支吾半晌。傅法官温和地劝道:“老伯,是不是还有其他家庭矛盾?您一定要如实相告,我们才能帮您。”林老伯叹了口气,终于说出埋藏心底的愧疚,当年妹妹林某某过世时,他因人在外地,加之此前与家人有些琐事闹了情绪,没有赶回来参加葬礼。这事深深刺痛了外甥小程,舅甥从此断了往来。“我也知道自己做得不对,可就是拉不下脸去找孩子。”老人懊悔地说。
找到了症结所在,傅法官随即调整调解策略,邀请与双方都有往来的两位姨姨参与调解,从亲情角度进行疏导。“血浓于水,你舅舅这些年心里也一直不好受,现在他年纪大了,最大的心愿就是把房产证办下来。”傅法官也从法律层面耐心释明:“你母亲生前签订的具结书具有法律效力,你作为继承人,依法负有配合办理产权过户的义务。”在亲属的温言与法官的析理中,小程紧锁的眉头渐渐舒展开。他沉默了一会儿,开口说:“那些年,我确实记恨舅舅。可这么多年过去,我也想通了很多事。刚刚听你们这么一说,心里的疙瘩松了不少。现在想起来,小时候舅舅对我可好了,常带我打球……如今他这点愿望,我应该帮他完成。”
最终,在傅法官的主持下,林老伯和小程就被征收房屋的安置权益归属达成一致意见,双方郑重地在调解协议上签字捺印。至此,这起纠缠多年的舅甥纠纷画上了句号,林老伯办理安置房产权证的愿望终于有了着落,一段冷却多年的骨肉亲情也在法官用心用情的调解中得以回暖。(供稿人:周巧玲 张佳佳 供稿单位:台江法院)