5月27日，宝龙商业(HK.9909)与宝龙地产(HK.1238)相继发布公告，宝龙商业旗下全资子公司上海嘉绱联合深圳腾讯，与上海悦商签订增资协议，分别投资人民币5000万元，总额1亿元，用于加码布局智慧商业。
加码布局智慧商业
据了解，上海悦商成立于2015年，主要从事互联网信息服务、软件开发、技术转让及谘询、数据处理业务，以及提供产品及服务包括信息基建、云计算、大数据及人工智能。
本次增资完成后，宝龙商业将通过上海嘉緔持有上海悦商约8.3%权益，而上海悦商将作为公司采用权益法入账的投资入账。
在取得本次投资后，悦商将借助宝龙商业的战略发展和腾讯的科技资源，继续加速产品研发、贴合市场需求、立足行业视角，致力于成为智慧商业的领先创新者。
宝龙商业方面表示，上海悦商精于技术创新以及产品研发能力，并在中国房地产公司相关行业的数码化服务方面饶富经验。增资完成后，公司和深圳腾讯将通过上海悦商加速研发，公司将注入业务和经验，深圳腾讯引入技术，打造一条存量资产管理、投资、消费者和商户服务、超级智能化场景，为行业创造新的价值空间，推动进步。
早在2018年，宝龙商业就与腾讯合作启动了打通商业用户连接的“纽扣计划”。在2020年年末，宝龙商业已完成会员、商户、商管三大程式即宝龙悠悠、宝龙商+、PMS系统的初步联动，并成功首发微信支付积分以及直播功能，在悠悠小程序内实现“直播+购物”闭环，使商户与消费者保持密切沟通，促进线下成交量。宝龙悠悠全面上线推广，半年新增会员200万。
在2020年中业绩会上，宝龙商业董事长许华芳曾提出，围绕战略“点-线-面-体”的逻辑重点打造“宝龙商业生态”，借助科技能力打造数据内核，驱动业务融合升级，最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合，形成自循环的商业生态，为创造更广阔的价值空间。公司有信心未来五年内实现在管项目超150个，其中长三角实现在管项目超100个的目标，并且努力成长为区域商业地产前3强。
商业运营提速
作为宝龙地产重要的商业运营板块，宝龙商业于2019年底成功在香港联合交易所主板正式挂牌交易，成为内地商业管理领域在港上市第一股。
上市以来，宝龙商业业绩表现靓丽，据2020年年报，宝龙商业实现营业收入19.21亿元，同比增加18.6%；归母净利润3.05亿元，同比增70.8%。
同期，商业新增签约面积248万平方米，是上一年新增签约面积的1.3倍 ，商业新增开业面积159万平方米，是上一年新增开业面积的2.6倍。
截至目前，宝龙商业及旗下公司已布局超120个项目，累计已开业项目近70个，其中第三方项目近30个；已签约商业管理面积约1300万平米，此外，宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，累计已签约住宅物业管理面积超2300万平方米。
2021年，宝龙商业提出了未来三年的商业规划目标，即“出租率95%+”、“管理面积1500+万平”及“长三角规模排名行业前三”。此外，宝龙集团“新五年战略规划”中，提出未来五年要实现“双百双千”目标，即自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿。规划还提出2025年自持购物中心超百座。2021年，宝龙商业将新开22个商业项目，包括13个宝龙广场、3个宝龙天地、6个宝龙星汇项目。未来，宝龙将加速商业布局，并通过战略收购和投资等方式进一步扩大商业运营服务板块，以独特的“地产+商业”双引擎为宝龙的飞跃发展提供充足动力。
