为持续优化执行质效，破解“腾房难”这一执行痼疾，福建省福州市晋安区人民法院启动“房屋腾退集中攻坚行动”。近日，晋安法院执行局干警前往晋安、仓山部分小区开展集中行动。
法官“亲情疏导”化心结 夫妻隔阂险酿极端
该涉案房产为夫妻共有。在拍卖前，执行法官约谈被执行人两夫妻，商定将拟发放的八年租金打入女方的账户。但拍卖过程中，夫妻双方产生了隔阂——身患疾病的男方担心租金会被女方用于娘家的债务，心生怨怼，并开始抗拒执行，甚至扬言报复、同归于尽，腾退一度陷入高危僵局。
面对情绪濒临失控的男方，执行团队并未简单采取强制措施，而是联合女方及其两个女儿，打出“法律+亲情”组合拳：一方面是严肃训斥，告诫其极端报复行为的法律后果，明确告知该行为可能涉嫌刑事犯罪；另一方面是情法相融，协同家属做好情绪安抚，释明住房租金将专项用于家庭共同生活。
历经多轮耐心劝导，男方最终放下对抗，主动配合腾房。这一“骨头案”的顺利执结，既捍卫了申请人的合法权益，也避免了家庭悲剧的发生，真正实现了案结事了人和。
老人索要“补偿款”现场受阻 法理震慑下主动退让
该案因被执行人父母长期抵触而列入重点攻坚。抵达现场后，两位老人情绪激动，逼近执行团队，大声提出诉求，必须额外支付10万元“补偿款”。
面对这在脑海中预演过上百次的“突发”状况，执行法官不怒不躁，站定身子、直面诉求，站定老人面前，以清晰、平实的语言释明法律规定：“拍卖房产系生效法律文书确定的执行标的，任何人都无权以此为由索要费用，其言行已涉嫌敲诈勒索，不仅于法无据，更可能使自己陷入违法境地。”整个过程中，法警始终保持着高度的警惕与克制，他们密切观察，既保证执行秩序，又防止老人过激行为。
最终，在法官有理有据的劝导与法警威严有力的护卫下，老人情绪渐趋平稳，现场态势得到有效控制，腾退工作顺利推进。
本次集中行动精准打击规避执行、抗拒执行的违法行为，尽力破除不动产处置壁垒，努力兑现人民群众胜诉权益。执行干警刚柔并济，在强制力之外注入人文关怀，让司法既有力度、更有温度。
下一步，晋安法院将持续推进常态化集中执行，靶向攻坚腾房难、交付难等执行难点、堵点，以更高效、更优质的执行成效，守护社会公平正义的“最后一公里”。(本网综合 通讯员 陈俊伟)