中新网福建新闻4月8日电(徐邦伟 张泽尧)为积极融入基层社会治理，推动住建领域矛盾纠纷源头化解，助力实现“社区治理好、矛盾不上交”的目标，永泰法院联合住建部门、物业公司走进清凉人民法庭，共同开展“法庭+住建+物业”共建共治共享法庭开放日活动，并召开住建领域纠纷多元化解专题座谈会。
会上，永泰法院介绍了近年来住建领域纠纷案件运行态势、审理情况以及“住建领域矛盾纠纷调解工作室”运行现状。与会人员围绕物业公司日常提供服务中遇到的房屋质量纠纷、物业责任界定、信息沟通不畅、业主拒缴物业费等问题开展深入交流研讨，分析问题成因，探讨建立业主间矛盾纠纷预警机制，组建“法庭+住建+物业”专业调解团队，共同探索法院提前介入、府院联动联调的多元纠纷解决路径。
“住建纠纷的‘小案件’关乎居民生活品质、安居乐业的‘大民生’，法院要畅通诉调对接渠道，住建部门要强化行业指导与监管，物业公司要主动排查化解矛盾、提升服务，三方应协同构建源头预防、多元解纷机制，合力推动住建领域矛盾高效化解、基层治理水平有效提升。”
永泰法院对下一步如何联动多方力量推动住建领域纠纷化解提出具体要求。一是深化诉调对接机制，积极推进与住建部门“总对总”对接工作，巧用“住建领域矛盾纠纷调解工作室”，实现合作单位自行受理调解与法院委托调解互促互进。二是延伸司法审判职能，做实指导调解工作，支持住建部门和物业公司培育调解力量、发挥特色优势，进一步激活行业性专业性调解潜能，持续提升矛盾调处能力。三是加大普法宣传力度，总结住建领域多元解纷典型案例，强化以案释法，提升业主和物管人员法律意识，推动业主依法表达利益诉求、理性选择解纷方式，形成“有纠纷先调解”的良好氛围。(完)