中新网福建新闻3月21日电(江紫沫)近日，台江法院受理了一起因上下相邻楼层漏水而引发的相邻关系纠纷案件，通过积极调解、促成协商一致，仅用不到一个月的时间就妥善化解双方长达四年的邻里纠纷。
林某、纪某系某商务办公楼上下楼邻居关系。2019年起，下层楼的业主林某多次反映上层楼的卫生间马桶位置漏水，导致本层对应位置的墙面大面积潮湿、发黄。纪某作为上层楼的产权所有人尽管多次维修，却仍然无法彻底解决漏水问题。为此饱受困扰的林某遂向法院提起诉讼。
台江法院承办法官受理案件后，考虑到当事人解决纠纷的迫切需求，将“快”字贯彻办案过程始终。一是快上门，第一时间主动联系双方当事人，冒雨前往案涉房屋现场查看，向本案当事人询问了解情况，走访现有实际使用人、物业服务方工作人员，详细了解房屋结构、历次漏水及修缮情况等，并在查看现场时，便当即组织双方当事人进行调解工作。二是快跟进。由于上层楼经过多次维修，仍无法彻底消除漏水现象，为明确各方责任，林某向法院申请对渗水原因进行鉴定。在初步调解不成的情况下，为尽快查清漏水原因，承办法官立即启动鉴定程序，并向鉴定机构进一步了解情况，告知双方预估鉴定费用等。三是快调解。考虑鉴定申请人因预估鉴定费用较高，对是否继续鉴定有所犹豫，为避免对当事人造成额外负担，承办法官立即抓住时机，积极组织双方当事人再次进行协商。针对原被告双方因长期矛盾导致对彼此信任不足的情况，法官提出“一年半保质期”的调解方案，即由上层楼业主纪某对漏水位置进行修复，修复完毕后一年半内若再发生漏水，纪某应聘请鉴定机构对漏水位置进行鉴定并修复。该方案获得双方的一致认可，并最终达成调解协议。该案从受理到调解结案仅用时20余天，便高效妥善化解一起纠葛长达4年的邻里矛盾，并最大限度地平衡了双方当事人的利益，大大减轻了当事人的讼累，修复了邻里关系，取得了良好的法律和社会效果。
下一步，台江法院将继续以人民满意为目的，不断提升司法为民工作效率，解决群众急难愁盼的问题，切实维护人民群众的合法权益，快速、高效、及时的化解矛盾纠纷，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。(完)