中新网福建新闻5月2日电 备受福州市民关注的东街口商圈核心地标——福州大洋商业东街店(原大洋百货东街店)1至3层于5月1日正式重装开业。经过近5年的改造与筹备，这一承载当地居民消费记忆的“老地标”打破了传统的封闭式百货模式，转型为集文旅景观、休闲餐饮与首店经济于一体的街区商业体。
作为大洋晶典商业集团在全国设立的首家分店，该项目于2002年进驻福州八一七路，曾长期作为当地流行百货的标杆。2021年10月，商场1至3层因产权协调及租约问题暂时闭馆。经过重组与规划，此次商场以全新面貌回归，标志着该城市商业地标正式步入复兴阶段。
据悉，此次焕新以“老地标新定义”为核心思路。依托毗邻“三坊七巷”历史文化街区的地理优势，商场沿花巷、锦巷打造了开放式商业街区。通过外立面亮化提升、外摆区域扩展以及绿化景观的引入，项目将传统零售空间与文旅资源深度融合，旨在为消费者提供具有“城市漫游”属性的立体化消费场景。
在品牌矩阵的构建上，重装开业的大洋商业东街店显著加大了“首店经济”的比重，聚焦年轻消费圈层。据商场方面介绍，此次引入了多家极具市场号召力的首店品牌，包括醉得意大排档全国首店、握米寿司福建首店、BF(BEST FRIEND)服饰福建首店，以及探索“AI+零售”模式的京东之家移动优选店等，涵盖了特色餐饮、潮流服饰与智能科技等多个领域。
除了业态组合的调整，拥抱Z世代群体、布局二次元垂直赛道成为该地标转型的另一大看点。此前，商场地下负一层已率先引入20余家人气动漫周边店，打造福州年轻人的“吃谷”文化聚集地。此次1至3层的开业进一步打通了上下空间的联动。“五一”期间，备受关注的“宝可梦官方卡牌道馆”福建首店也正式入驻其地铁商城。通过提供全球同步发售的限定周边与专业对战区，商场正逐步将二次元生态从单一的商品零售向社交竞技延伸。
商场相关负责人表示，此次焕新重启是大洋商业应对消费趋势变迁、迭代传统业态的关键实践。未来将重点引入时尚潮流、户外运动等体验型业态，持续降低传统零售比重，与一路之隔的东百中心形成差异化互补，共建东街口商圈的“双核心”格局。
业内人士分析指出，在福州持续推进国际消费中心城市建设的背景下，老牌百货的街区化转型具有样本意义。随着大洋商业东街店核心楼层的全面回归，预计“五一”假期将有效带动商圈客流同比增长，长期来看，这种“文旅+商业”的新模式也将为区域实体经济注入新的活力与增量。(完)