中新网福建新闻12月13日电 近日，漳州开发区银图新材料有限公司(原为漳州开发区新港湾造船有限公司)投资建设的年产40万吨彩涂卷全产业链项目，已完成了生产设备安装调试，并进入试生产阶段。这标志着开发区首宗用“预”式登记，盘活低效用地取得实效。
今年3月，漳州开发区同时引进杭州盾肯新型材料有限公司(投资建设年产40万吨彩涂卷全产业链项目)和福建创和美生物科技有限公司(投资建设酶法生产生物活性肽饲料项目)两个项目，需在新港湾造船有限公司地块内分割为两宗地分别开发建设，但根据漳州市工业企业不动产权属分割转让的政策规定，需项目全部竣工后，再办理分割转让登记。按规定，项目建设投资方在申请规划建设手续，固定资产投资税费及财务处理存在投建风险，权益无法得到保障，投资建设方信心不足，影响项目落地。
为了盘活存量低效用地，解决企业后顾之忧，促进项目快速落地投产见效，漳州开发区自然资源分局不动产登记部门和用地部门创造性提出用“预”式登记解决分割转让办证难的问题，为酶法生产生物活性肽饲料项目用地办理转移预告登记后开展项目建设报批工作，待项目建设全部竣工后，办理项目建设用地使用权转移及房屋所有权登记工作，对年产40万吨彩涂卷全产业链项目建设用地直接分割办证，有效保障两个项目快速落地，也为今后工业企业盘活利用土地，促进项目落地提供了新的解决方法和思路。
今年以来，漳州开发区不动产登记部门聚焦市场主体关切，积极探索政务服务模式，改革创新举措，首次用“预”式登记破解项目落地难问题，此举措既依法保护企业投资方合法权益，又助力漳州开发区低效用地再利用再开发。(完)