中新网福建新闻10月13日电(张慧 陈萍)物业合同期满后，业主可以拒交物业服务费吗？近日，邵武市人民法院审理的这样一起案件。
2018年1月1日，A物业服务公司与小区业主委员会签订了《物业管理服务合同》合同约定：合同期限为3年，自2018年1月1日起至2020年12月31日止，由A物业服务公司为业主提供物业服务。随后，物业服务期限届满，A物业服务公司未与业主委员会续签《物业服务管理合同》，A物业服务公司服务至2021年6月30日。业主李某以物业服务期限已经届满，物业服务公司收取合同期满以后物业服务费没有法律依据，故拒绝缴纳合同期满后的物业费。因此A物业服务公司将业主李某诉至法院。
裁判结果：判令业主李某向A物业服务公司支付2018年1月1日至2021年6月30日物业服务费和支付相应的违约金。
法官说法：业委会与业主大会依法选聘的物业服务人签订的物业服务合同，对业主具有约束力。该合同约定的3年期限虽已届满，但某物业管理公司继续在该小区进行物业管理服务工作，业委会没有将续聘或解聘的意见通知某物业管理公司，且没有选聘新的物业服务人，故按照合同约定，上述合同已自动延续。A物业服务公司对涉案房屋提供了物业服务管理行为，李某获得了某物业管理公司为其提供的物业服务，李某作为接受物业服务的一方，应交纳相关费用。物业服务合同中约定了自动续约的情形，物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。(完)