中新网福建新闻6月29日电 (记者 杨伏山)第一太平戴维斯29日在厦门举行媒体见面会，发布《2022年上半年厦门商用物业市场回顾与展望》报告，回顾上半年厦门房地产市场的情况并展望未来发展趋势，共同探讨未来的机遇及挑战。
报告称，今年上半年，厦门甲级写字楼需求延续低迷，租金指数环比再降0.5%，市场去化压力阶段性加剧。
第一太平戴维斯29日在厦门发布《2022年上半年厦门商用物业市场回顾与展望》报告。杨伏山 摄
上半年，厦门甲级写字楼市场无新项目入市。截至6月，全市总存量维持在434.4万平方米。受需求表现欠佳影响，全市租金指数承压下行，环比下降0.5%，同比下降1.5%，平均租金降至人民币每平方米每月82.1元。
报告预计，下半年厦门市将迎来7个新项目入市，共为市场带来52.3万平方米新增供应，将进一步加剧市场去化压力。在供过于求背景下，全市平均空置率料将继续上升，平均租金将延续下行趋势。
零售物业市场方面，报告认为，标杆项目需求表现较好，部分存量项目调改亦获良效，空置率环比下降0.3个百分点。
2022年上半年，厦门零售物业市场未录得新项目开业入市，全市总存量维持在241.5万平方米。下半年，市场将迎5个新项目开业，合计带来约54.8万平方米新增供应。
受市场竞争持续及新兴商圈中新项目陆续入市的双重影响，全市平均租金料将持续下行趋势。(完)