中新网福建新闻5月12日电 随着城市人口不断增长，为保障居民基本住房需求，政府将限制商业地产的开发，市区内商业地产的土地将越来越少，所以，商铺是卖一个少一个。
另外，随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略。中小投资者的机会，今后将越来越少。
投资商铺收益灵活，好的商铺具有投资价值和使用价值。你既可以出租当个轻松的“包租婆”，也可以亲自开店当老板。
社区商业
财富更靠谱
商务部2019年发布的《中国零售行业发展报告(2018/2019年)》称，我国社区商业已进入黄金发展期。报告认为，在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向。
随着生活节奏日益加快，消费者在消费选择上，更加偏重时间成本。因此消费者慢慢将目光由大型购物中心，转向高配热点板块的社区商铺。
社区商业作为“生活的最后一公里”，依托一个大型社区或数个中小型社区构成“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，消费客群庞大且固定，营业收入稳定，生存能力顽强。
相对于大型商场实体店铺，社区商业店铺大多面积较小，投资门槛更低，且经营灵活。可以选择开一家便民超市，或是休闲的餐厅，亦或是服装店等。
临街底商 学府旺铺
莆田龙湖•紫云赋，建面约27-81㎡学府旺铺，依托自身小区约5000名高圈层业主，庞大稳定客群，人气、财气更有保障；作为高圈层人士，业主都拥有超高消费力，澎湃的消费动能，让商铺运营财富吸金奠定坚实的基础。
与此同时，莆田龙湖•紫云赋学府旺铺所在千亿大学城板块，学府名校环伺周边，消费群体数量庞大，人流量优势不言而喻。
目前，项目纯一层，轻轨旁，建面约27-81㎡学府铺，5月即将面市敬请期待。(完)
