“法官，我们一定按期搬离房屋。”电话那头，被执行人叶某声音恳切，褪去了往日的抵触与抗拒。
近日，福建省松溪县人民法院在对某执行案件涉及的两处异地房产拍卖、腾退交付过程中，因案制宜，坚持“强制+善意”与“释法+疏导”相结合，推动强制腾房变为主动腾退，及时保障各方当事人权益，实现案结事了、事心双解。
陈某、叶某等人因资金周转需要，以两套房产作为抵押向银行贷款400万元，后因未按生效法律文书确定的期限履行还款义务，案件进入执行程序。法院依法对两套抵押房产启动评估、拍卖程序，然而被执行人担心拍卖价格偏低损害自身权益，始终心存抵触、消极应对，加之异地执行存在地域跨度大、协调难度高等现实困难，执行一度陷入僵局。
为破解困局，执行干警多次与被执行人进行线上约谈、线下沟通，耐心释法明理，“如果主动配合，把房屋状况展示清楚，更有助于拍出理想价格，保障房产价值。”“考虑到你们的住房需求，法院可以依法预留过渡期租房费用，但必须履行法律义务……”干警结合相关法律法规及典型案例，入情入理地分析利害关系，引导被执行人认清抗拒执行的法律后果，明晰主动配合腾退的法定义务。
在执行干警的不懈劝导下，被执行人彻底打消思想顾虑，态度发生转变，积极向意向竞买人介绍房屋相关情况，最终两套房产均以高于起拍价的价格成交，房屋按期腾退，买受人顺利接收房产，金融机构债权得以及时兑现，实现各方权益一体保障。
松溪法院将继续秉持“如我在执”理念，坚持刚性执行与柔性调解相结合，做到强制执行有力度、严格规范有尺度、善意文明有温度，全力打通司法权益兑现的“最后一公里”。(本网综合 通讯员 李斌)