中新网福建新闻5月8日电(林丽平) 近日，福建省三明市尤溪县人民法院成功调解一起金融借款合同纠纷。承办法官秉持司法为民理念，耐心沟通、倾力调解，最终帮助因账户异常导致断供的夫妻保住住房，双方继续按原合同履约，实现案结事了人和。
2015年5月，陈某、卢某夫妇购置房产，与某银行签订《个人住房借款合同》，贷款37万元，期限20年，并以案涉房屋办理抵押登记。银行依约放款后，二人长期按期还款，信用良好。2025年6月起，还款突然中断，连续逾期超过4期。经多次催收无果，该银行诉至尤溪法院，宣布贷款提前到期，要求陈某、卢某夫妇一次性清偿全部本息，并主张对抵押房屋行使优先受偿权。
案件受理后，承办法官考虑到房贷事关群众居住权益，一旦处置房产将影响当事人基本生活，必须尽力妥善化解。然而，承办法官多次拨打当事人电话均无人接听，判断二人可能忙于务工，便利用晚间休息时间联系，最终与陈某取得沟通。
经耐心询问，承办法官了解到：夫妻二人并非恶意违约，只因还款账户绑定于丈夫卢某名下，2025年6月该账户出现异常，需本人到银行办理。卢某长期在外省务工，往返成本高、工作繁忙，加之陈某文化程度不高，不熟悉业务流程，导致问题未能及时处理，最终造成逾期断供。
查清症结后，法官主动搭建沟通桥梁，一边向银行详细说明账户异常、非主观违约的实际情况，释明情理与法理；一边劝导陈某、卢某夫妇正视违约事实，尽快补齐欠款、变更账户信息。最终，在承办法官主持调解下，双方达成一致意见：陈某、卢某当场结清逾期月供，将还款账户变更为陈某名下，双方继续按照原按揭贷款合同履行。
至此，一场可能导致房产被处置的纠纷顺利化解，夫妇二人悬着的心终于落地，连声向承办法官致谢。
法官温馨提示：房贷还款账户出现异常、信息变更时，务必第一时间与银行沟通报备，及时办理更新手续，避免因账户问题引发违约，影响个人征信。即便被诉至法院，也切勿逃避，应主动与法院、银行沟通协商，依法理性解决纠纷，守护好自身房产与信用。(完)