中新网福建新闻10月14日电 (涂婉君)“没想到现在不用提前还清贷款，就能把房子顺利过户出售了，真是太方便了。”近日，在德化县不动产登记中心的大力支持下，蒋女士及其房产受让方连女士向德化农信联社申请办理不动产“带押过户”业务，这也是德化农信联社办理的首笔该类业务。
德化农信联社阳光分社第一时间受理该笔业务，并在同一工作日内完成了购房贷款审批和放款、不动产中心房产过户、新不动产权证明登记、原抵押贷款结清等多项业务。
为进一步适应市场形势变化，优化业务流程，降低在押状态不动产的买卖交易风险，减少客户融资成本，德化农信联社制定细则，开办不动产“带押过户”业务，已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
此笔业务的成功办理，意味着今后抵押人办理在押状态不动产买卖不仅将大大降低融资成本和交易风险，还最大限度缩短办理时限，提高不动产买卖的便捷性和金融服务体验感。
下阶段，德化农信联社将继续深入贯彻落实“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，大力推进二手房“带押过户”业务，持续延伸应用场景，提升服务效能，让新政策惠及更多客户，助力区域经济高质量发展。(完)