中新网福建新闻6月25日电(黄艳菲)唐某在福清某小区购买了一套商品房，并于2017年2月13日，在物业公司的协助下办理了房屋交房手续，签署了《房屋交接验收表》《业主(使用人)基本情况主要家庭成员登记表》等。嗣后唐某并未装修入住，该房屋一直处于空置状态，物业费也未交纳。物业公司多次催交未果，遂诉至福清法院。唐某认为其未入住，未接受物业相关服务，可以不交物业费。经福清法院组织调解，唐某最终交纳了拖欠的物业费，物业公司也放弃追讨违约金的诉求。
法官提醒：物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。具体而言，物业公司提供的服务主要是公共性服务，包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，小区绿化、保安、保洁等服务。对已办理交房手续，因个人原因空置房屋的业主，也要承担交纳物业费的义务。
法条链接：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。(完)