中新网福建新闻12月29日电(曾雪莲)近日，福州市仓山区人民法院审理一起金融借款纠纷案件中，在法律的尺度范围内，弘扬关爱帮扶老年人的社会公德，展现了司法的刚性之外柔性的一面。
2013年8月，张某某与某行支行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某某向某行支行贷款330000元用于购买位于连江贵安新天地某单元房产，贷款期限12年。2019年2月起张某某被羁押，后送监服刑。其亲属代付2019年至2020年3月按揭贷款，其后因经济能力有限未再按期还款。
2021年9月，某行支行诉至仓山法院，要求还款付息20余万元，并就合同项下抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿等。因疫情防控中止诉讼，案件至2022年5月恢复审理。审理过程中，张某某委托其配偶作为特别授权诉讼代理人参加诉讼。
开庭后，张某某补充递交调解申请，承诺将偿还之前拖欠所有借款本息，之后将按合同约定逐月偿还，并承担律师代理费用。某行支行未同意该调解方案。
法院经审理认为，案涉合同虽合法有效，某行支行依约发放贷款，张某多次逾期还贷，构成违约，银行按约确可提前收回已发放借款并就所抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。但考虑张某某系服刑人员，服刑期间经济能力受限，且2020年起全球暴发新型冠状病毒疫情后，国民经济受到较大影响，居民收入出现下降，张某某亲属无法再行帮其代还按揭贷款确有客观因素导致，现张某某代理人暨其配偶书面承诺，申请调解，属于积极主动愿意消除违约后果，结合案涉借款期限至2026年3月23日届满，剩余借款期限较短，张某某已66周岁，年龄较大，其亲属愿合力代其偿还拖欠本息，继续按约分期偿还，以避免案涉房产被拍卖偿款，系出于保障张某某刑满释放后的居住条件，为张某某出狱后老有所居，顺利融入社会，积极步入正常生活轨道、安享晚年营造良好条件的情况。
尊老爱幼是中华民族的传统美德，关爱帮扶老年人属全社会的责任和义务，仓山法院全面考量后，对张某某所提出的偿还方案予以照准。但张某某如再次逾期偿还，某行支行有权提前收回剩余全部借款本息，并就案涉抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，法院作出判决。双方当事人收到判决书后均未上诉。(完)