中新网福建新闻10月27日电(尤巧楠)为进一步深化“为群众办实事示范法院”创建活动，近日，罗源法院干警主动上门成功调解了一起涉老年人房屋买卖合同纠纷案件，获得当事人一致好评。
今年97岁的张某于1996年向林某购买一处车库，双方签订了《车库卖断契约》。根据合同约定，张某向林某支付了全部价款，而林某则将车库及相关房产材料交付给张某，但双方并未办理产权过户手续。此后，张某将该车库交给其儿媳李某管理使用。
2013年期间，张某也曾多次联系林某，要求其配合办理产权过户手续，但林某称其长期在外地经商，无法专程前往配合办理手续，仅出具一份委托书委托李某代为办理车库产权过户手续，该车库的产权仍登记在林某名下。自1996年至今，车库产权登记的电费、水费等均由李某缴纳。
随着年岁渐长，张某因车库产权变更问题久拖未决，寝食难安。在得知林某已于2020年去世后，张某遂将林某的第一顺序继承人郑某、林某甲、林某乙、林某丙诉至法院，请求郑某等四人协助其办理车库所有权及土地使用权的变更登记手续。
承办法官收到案件后，第一时间进行阅卷并与张某及其委托诉讼代理人李某进行详细沟通，沟通过程中得知被告郑某因病导致行动不便，难以到庭应诉。为充分保障当事人诉讼权利，经征询双方当事人意见，承办法官决定上门办理案件，在被告郑某家中开展调解工作。调解过程中，承办法官结合案件情况，从法、理、情三方面对双方进行释法说理后，原被告均表示对买卖车库事实无异议，并就调解达成一致意见，郑某等四人愿意继续履行林某生前与张某签订的《车库卖断契约》，并协助张某完成车库所有权的变更手续。至此，本案纠纷得以成功化解。(完)