中新网福建新闻7月22日电 (吴允杰)“主管部门要认真制定贯彻落实相关实施意见和管理办法，加强行业指导力度，规范业委会建设。”福建宁德市政协副主席刘登健22日如是表示。
当天，宁德市政协召开重要提案办理协商座谈会，听取“关于加强住宅小区业委会管理的建议”提案办理情况及存在的主要问题，研究探讨下一步工作思路。
第一提案人、宁德市政协常委、市文联主席叶玉琳表示，近年来，随着宁德市商品房建设力度加大，以及人民群众对生活品质要求的不断提高，部分住宅小区业主委员会(以下简称“业委会”)在建设、运作等环节存在的问题逐渐凸显，因此产生的纠纷呈多发态势。
提案建议，制定操作性强的规范性文件，加强制度保障，促进小区业委会规范化运作；依托行政力量，强化对小区业委会的监督管理，将小区业委会管理工作纳入街道日常工作，列入基层治理考核；在小区业委会建立兼合式党支部，将业委会委员中党员同志凝聚在一起。
“充分考虑提案中提出的对业委会培训上岗、考核、业委会经费管理等建议。”宁德市住建局二级调研员倪志康表示，尽快制定出台宁德市业主大会、业委会管理相关政策文件和引导建立健全培训机制；继续加强相关法律法规的宣传，提高业委会法律意识，促进业委会规范运作。
据介绍，宁德市在全省率先制定出台《城市居民小区党支部书记管理办法(试行)》，实现小区党支部引领业委会、业主监督委员会、物业服务企业及各类组织协同共治的“1+3+N”工作机制，加强小区自治。目前，已组建小区党支部416个，党组织覆盖率达99%。
“发挥党建引领作用，促进小区管理规范化、法治化。”宁德市民政局四级调研员陈圣普表示，提高业委会党员比例，推动有条件的业委会成立党组织，引导小区居民在制定业主大会议事规则时，考虑设立小区重大事项报小区党组织研究审议条款等。
会上，政协委员与各有关部门互动交流，提出建设性意见建议。
叶玉琳建议，街道、社区要切实重视小区业委会规范化建设，并纳入街道小区办统筹管理；加强业委会候选人资格审查和业务培训，通过培训促使委员深入了解自己的职责与义务，学习物业管理等专业知识；积极探索小区业委会治理新模式，为助力提升基层社区社会治理提供坚强组织保障和人才支持。
福建省政协委员周建新建议，街道、社区党委依法加强监督和管理，协调业主、物业服务企业和业务委的矛盾；加强业委会工作的透明度和信息的公开度，对业主有切身利害关系事宜均应予以公开。
如何加强对业委会的监督、管理、引导，充分发挥其在构建和谐社区中的作用，成为社会日益关注的重点课题。刘登健表示，探索在街道、社区设立专门机构或安排专人从事业主委员会的管理工作，对业主委员会的有关工作进行统一指导和管理；完善考核激励等制度，提高业委会成员的工作积极性，确保业委会工作长期高效开展。(完)