中新网福建新闻7月12日电(陈承志 林瑞婷)为进一步提升物业管理服务水平和城市基层精细化治理水平，日前，南安市人民法院机关党委与南安市美林街道福溪居委会联合召开“加强物业管理 建设和谐社区”福溪社区邻里中心建设座谈会。市人大代表、福溪社区居委会党支部书记、主任陈少斌，市法院相关负责人，福溪社区各物业公司代表参加座谈。市法院党组成员、政治部主任王小金主持会议并讲话。
座谈会上，市人大代表、福溪社区居委会党支部书记、主任陈少斌肯定了市法院在化解物业纠纷卓有成效，介绍了辖区小区物业管理工作情况，就双方如何共同做好“党建+”矛盾纠纷化解工作提出建议：一是加强沟通对接，形成联调联动模式，将矛盾纠纷预防于未发、解决在萌芽；二是加强学习交流，分享经验做法，不断提高物业公司参与小区治理积极性；三是加强普法宣传，提升物业企业与业主之间融洽度，维护辖区和谐稳定。
随后，市法院与会人员与福溪社区居委会就联合搭建物业服务解纷平台的开展情况及工作设想进行了交流，围绕增强“党建+”社区邻里中心建设、优化物业服务企业等相关问题达成共识，双方表示将最大限度整合社会资源力量，共同推动物业纠纷的诉源治理，助力邻里和谐在南安蔚然成风。
“物业纠纷是关系民生的大事。市法院与居委会建立联动机制，对物业纠纷的有效化解十分必要，是真切为群众办实事、办好事的一项举措。”市法院党组成员、政治部主任王小金在座谈会上指出，市法院将以“党建+”社区邻里中心为载体，充分发挥司法在矛盾纠纷多元化解中的引领、推动和保障作用，并强调：
一是梳理一张问题清单。结合“为群众办实事”法院创建活动，利用主题党日，通过设置咨询台、业主微信群收集物业服务合同纠纷中的常见问题和居民意见，详细分类汇总，逐一解决落实到位。二是建立一个沟通机制。探索建立法院、居委会、物业企业、业委会、业主代表“五方共议制度”，推行“1+1+1+1+N”圆桌会议，按照问题清单逐一协调解决，努力让纠纷“化于未发、止于未诉”。三是打造一批实事项目。结合“八五”普法规划，广泛开展“送法进社区”活动，加大物业纠纷案件巡回审判、诉前调解力度，以案释法促进物业关系和谐发展。
此次座谈会使各方深入交流了物业纠纷案件的相关问题，探讨了多方合作实现诉前统一调解的机制。下一步，南安市人民法院将继续以“党建+”社区邻里中心为载体，以诉源治理为抓手，以典型案例裁判理念为导向，强调矛盾纠纷源头化解、诉前化解，推动构建流畅的对接机制，形成合力共同治理，为提升基层社会治理和社区和谐稳定保驾护航。(完)