中新网福建新闻3月25日电(周文清)在农村，许多自建房房主往往会找“熟人”装修房屋，出于彼此熟悉以及方便等原因，双方一般只是通过口头约定装修价款、装修要求，未签订装修合同，但这也导致了一些矛盾纠纷的发生。近日，闽清法庭东桥法庭就审结了这样一起承揽合同纠纷。
据了解，2020年11月间， 张某将其居住的房间承包给余某装修，出于彼此熟悉的原因，双方未签订书面承揽合同，没有约定报酬、付款期限，双方多是通过电话沟通装修各项事宜。余某交付工作成果后，张某仅支付余某报酬10000元。但余某认为装修报酬要两万多元，张某未付清报酬，因此诉至闽清法院，要求张某支付剩余装修款项。
在诉讼中，张某表示因装修前余某曾说装修只要上万元，便将十几平方米的房间装修事项交由余某。余某则认为，装修过程中，各事项均与张某商量也征得张某的同意，装修报酬应按实际装修价格给付。由于双方没有事先约定报酬，又不能达成补充协议，余某申请对房屋装修进行价格评估。经评估，房屋装修价值20420元。
最终，闽清法院认为，应当采纳价格评估意见20420元作为报酬，而张某仅支付10000元报酬，尚欠报酬10420元，构成违约，应承担支付报酬等违约责任。原被告事先未约定报酬导致装修价格需要评估，双方均有过错，应各自承担50%的评估费，即1750元。
法官后语：因装修产生的房屋价款、质量问题在日常生活中也是时有发生，签订合同可以更好地明确双方的权利义务关系，业主和承包方都应当订立书面合同，对价款、质量、完成时间进行明确约定，避免日后产生不必要的纠纷。(完)
