为深入贯彻落实最高人民法院“执行工作规范提升三年行动”部署，进一步让司法运行更规范，让执行过程更透明，切实保障胜诉当事人合法权益，近日，福建省莆田市涵江区人民法院在一起租赁合同纠纷执行案件中，邀请人大代表全程见证执行，以公开促公正，以监督促规范。
强制腾退房产 “执转破”势在必行
据悉，某置业公司与某智能科技有限公司、某科技股份有限公司因租赁合同产生纠纷，法院经依法审理作出判决，要求某智能科技有限公司限期搬离租赁场地，并支付租金、场地占用费、物业费等，某科技股份有限公司对上述债务负连带责任。
判决生效后，某智能科技有限公司、某科技股份有限公司均未履行生效法律文书所确定的义务，某置业公司向涵江法院申请强制执行。经查，负连带责任的某科技股份有限公司在申请强制执行前已宣告破产，且某科技股份有限公司系某智能科技有限公司的唯一股东，故在本执行案件中某智能科技有限公司也符合破产条件。
因被执行人某智能科技有限公司一直占用申请执行人某置业公司的房产，为快速启动破产程序，涵江法院依法发布和张贴腾房公告，积极联系案件当事人，要求协助法院开展腾退行动，确保案涉资产顺利交付接收。
精心组织安排 确保执行有序
涵江法院对本次腾房行动进行了全面部署动员，腾退前，执行干警已两次前往现场勘查，针对行动中的每一个环节、每一个细节都进行了详细安排，确保执行工作万无一失，并结合此次执行规范专项行动，邀请人大代表一同见证执法。
执行当日，涵江法院执行干警列队完毕，整装待发。在执行现场，执行干警对房产内的物品逐一进行清点并制作物品清单，全程以执法记录仪、现场拍照的形式记录，确保了腾房过程依法、规范、透明。经过2个多小时有条不紊的清点、搬运后，房屋在申请执行人某置业公司验收下顺利完成交接。
见证规范执行 彰显司法公信
受邀的人大代表全程见证了腾房执法行动，对执行干警的专业素养和规范执法给予了充分肯定。人大代表委员柯少洪表示：“在市场中，一些‘僵尸企业’僵而不死，占据着土地、厂房、设备等生产要素，部分有挽救价值的困境企业又急需重整的机会，一定程度上阻碍着经济血脉的畅通。涵江法院以‘执破融合’为突破口，推动执行与破产‘双向奔赴’，让‘执转破’案件移得出、立得上、破得了，实现挽救困境企业，优化营商环境，释放市场要素。”
人大代表现场见证执法，不仅为执行工作增添了一份监督力量，更以公开透明的方式向社会展示了法院执行的规范性与公正性。
执行有力到位 权益切实保障
对申请执行人某置业公司而言，被执行公司拒不履行的行为给其造成了经济损失和经营困扰。此次腾房行动，不仅使申请执行人顺利收回了租赁场地，也助推了后续破产程序的启动，确保申请执行人债权的实现，进一步增强司法公信力，激活市场经济活力。
据介绍，涵江法院在执行该起租赁合同纠纷案件中，通过剖析个案特点整合执行与破产程序优势，实现企业救治与出清的双向功能，推动市场资源优化配置，不仅体现了法院执行工作的公正高效，更彰显了司法服务保障营商环境的温度。
下一步，涵江法院将继续秉持司法为民的理念，不断提升执行工作水平，为维护社会公平正义、促进经济社会高质量发展提供更加有力的司法保障。(供稿人：涵江法院 关冰姿 林怡)