中新网福建新闻6月10日电(谢志斌)近期，福建省龙岩市新罗区人民法院审结了一起执行异议案件，围绕离婚协议约定房产归属能否对抗法院执行这一焦点，依法作出裁定，有力保障债权人的合法权益。
据悉，高某某与张某某合同纠纷一案中，新罗法院于2023年7月18日判决张某某向高某某支付欠款35万元及利息、诉讼保全申请费等。判决生效后，张某某未履行义务，案件进入执行程序。因张某某涉及多起执行案件，法院曾裁定合并执行并终结本案执行程序。2024年2月，法院因需处置张某某名下位于新罗区某街道的一处房产，遂恢复执行。
执行过程中，案外人林某某提出异议，称其与张某某于2023年4月离婚时，已通过《离婚协议书》约定案涉房产归其所有，请求中止查封和执行，并提交相关证据。法院查明，案涉房产系张某某与林某某婚姻关系存续期间取得，登记在张某某名下，属夫妻共同共有财产，但双方离婚后未办理房产过户登记。此外，张某某在离婚时已负有债务，且该房产已在双方离婚之前被法院查封。
法院经审理认为，案涉房产为夫妻关系存续期间取得的共同共有财产，张某某作为被执行人，依据相关法律规定，法院有权对其共有财产采取查封、拍卖等执行措施。对于林某某主张的离婚协议约定，法院认为，离婚协议中对房产归属的约定仅对离婚双方具有约束力，因未办理过户登记，不发生物权变更效力，不能对抗第三人。张某某在负有债务且房产已被查封的情形下，通过离婚协议将共有房产份额转移给林某某，存在恶意转移财产、规避执行的情形，损害了债权人合法权益，该处分行为法院依法不予支持。
最终，新罗法院依据相关法律规定，依法裁定驳回案外人林某某的异议请求，明确法院可继续拍卖案涉房产，但将从执行款中保留林某某的共有财产份额，以平衡各方权益。(完)