中新网福建新闻12月25日电 (张诗瑶)一个三十年的高层小区电梯被物业停运，小区矛盾激化，小区居民和物业委员会各有苦衷——物业反应物业费收不齐，账户费用即将告罄，无力运营；居民投诉日常管理不到位，设施缺乏，小区电梯只有一部开启，这本是是一个恶性循环的死结，但是南平市延平区梅山街道中和社区党总支在征集群众＂新年微心愿＂过程中，开展一事一策＂微治理＂，激活基层治理活力，破解了这个难题。
近日，一个以党员为主的新业委员在社区完成小区账本交接，新业委会恢复了小区的日常管理。家中有80多岁双亲的李女士地说，电梯正常开通，我再也不担心老人有什么三长两短了。
9月下旬，当江滨中路小区居民把电梯停运的问题反应到社区后，梅山街道党工委高度重视这一民生问题，与社区党总支组成问题专班，深入小区召开物业、居民座谈会，寻找破解之策。
座谈会上，物业负责人老邱表示因该小区住户物业费收不齐，目前已欠电梯公司维修保养费半年之久，无奈之下才将电梯停掉，老邱还表示自己年纪大了也不想做了。居民也反应物业公司的服务不完整，2部电梯只有1部能用，小区内没有安装监控，所以才拖欠物业费，想换掉物业，并成立新的物业委员会。
社区党总支书记积极协调，安抚双方情绪，让老邱先把电梯开通，保证正常通行，把没有交物业费的住户房号列出来，安排社区党员和小区党员上门进行催收。对于江滨中路小区业委会换届问题，小区业主一方面认为做业委会工作比较辛苦，参与热情不高，处在观望状态。
10月下旬，中和社区党总支召集该楼栋党员，动员党员积极参与小区治理，带头做业委会主任。在社区的帮助下，小区完成业委会委员候选人名单公示，召开业委会顺利换届。
在小区党员的带动下，小区业主的参与度达到90%，5位候选人最终都以高票当选，得到了小区业主的普遍认可。(完)