中新网福建新闻8月11日电 (张小可)来自福建省住建厅的资料显示，福州市确立的2019年到2021年10.1万套、395万平方米的租赁住房发展目标，截至今年7月底已完成新增各类租赁住房8.56万套，其中新建改建4.16万套、盘活存量房源4.4万套。
作为全国首批16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市和首批13个保障性租赁住房试点城市，福州近年来在行动规划、供地模式、房屋设计、平抑价格、公共配套等方面先行先试，全面推进租赁住房建设，进一步提升城市人才吸附能力。
对在榕就业创业申请保障性租赁住房的台胞，减免30%的市场化租金；对福州中心城区、大学城、滨海新城的大学毕业生实施人才住房保障“万人计划”，各类毕业生在租赁期前2年可享受3折、5折的租金优惠....。.针对不同群体需求，福州给予相应租金优惠，吸引人才落地福州。
同时，福州注重平抑价格，通过实行土地出让最高限价制度、租金指导价制度等，保障租赁住房租金低位运行；注重教育、卫生、社会保险、就业、出行等公共配套，积极探索租购同权。
在福州，合法承租户可按规定享受免费就业政策咨询、职业指导、就业失业登记和就业信息服务，可参加并享有基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等各项社会保险待遇；承租户子女可统筹安排就近入学。
为推进租赁住房建设，福州编制实施了2019年至2021年的三年行动计划，规划60个租赁住房项目用地，重点布局在老旧工业园区、高校社会事业用地内以及地铁沿线，方便民众出行；做好资金配套和金融支持，保障规划实施。
福州也通过集体用地公开出让产权分割、集体用地作价入股合作经营、自有工业用地转变用地性质、闲置工业用房改造租赁住房等多种方式，积极探索和创新租赁住房土地供应模式，因地制宜盘活存量土地资源，实现租赁住房建设用地的多渠道供给。
目前，福州明确新建租赁住房项目套型面积不超过70平方米，按每户0.1到0.2辆机动车标准配置车位，所有户型除卧室、起居室和卫生间外还要求具备简单烹饪条件。
在福州市晋安区新店镇战峰村，战峰青年公寓就有三种户型，均采用精装修设计，各项配套一应俱全，全屋采用宜家家俱，并使用全套智能家电，可通过智能系统和语音与手机联动，充分满足地铁一号线沿线教室、高校毕业生等年轻群体的住房需求。
相关负责人表示，先行先试推进租赁住房建设，有助于为福州吸引并留住更多的外来人才。(完)
