中新网福建新闻6月19日电 (记者 吕巧琴)6月15日至19日，由福建宁德市政协副主席、市工商联主席刘登健，宁德市政协社会和法制委主任宋雅希带领的考察组，赴山东开展“加强和规范住宅小区专项维修资金使用管理”工作学习考察。
刘登健表示，此次考察旨在学习考察外省在建立健全住宅小区专项维修资金使用管理规章制度、强化住宅小区专项维修资金的归集和管理、保障资金安全和保值增值等方面的主要做法和先进经验，提升宁德维修资金管理工作的水平和业主满意度。
在山东济南市，考察组一行先后到历下区历山名郡小区和天桥区巴黎花园小区进行调研，实地察看房屋共用部位、共用设施设备维修及专项维修资金使用申请工作流程等情况，查阅相关资料；并调研宁德在济南企业和商会成立筹备情况。
期间，考察组还赴潍坊市、烟台市、淄博市考察学习住宅专项维修资金使用监管情况。刘登健表示，希望继续加强联系沟通，相互促进，共同提高，为住房维修资金监管工作更加科学化、规范化做出积极努力。
住宅专项维修资金，是专项用于小区住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理制度的建立，为物业小区能及时得到维修养护提供了基础性条件，对保障小区业主权益，保证物业共用设施设备的正常运转具有重要意义。
目前，宁德市住宅专项维修资金仍存在缴交、申请、使用程序环节多，专职工作人员缺乏；大部分县市未建立独立的住宅专项维修资金信息管理系统；维修资金大量以活期形式存储，未能采取多种储蓄方式进行增值；紧急情况下申请使用维修资金难等问题。
宁德市住房和城乡建设局表示，建议有条件的地市建立专门的住宅专项维修资金管理机构，拨付工作经费，进一步规范业务流程；通过财政补助或银行出资的方式，建立独立的住宅专项维修资金管理系统；探索征求业主意见方式，加快公维金的申请速度。(完)
